История о алчности, наглости и тупости арендодателя | Пикабу

0 13

#Коронавирус
#ЛучшеДома

авторизация

Запамятовали пароль?
Войти
Регистрация

Регистрация

Создавая акк, я соглашаюсь с правилами Пикабу
и даю согласие на обработку индивидуальных данных.

Сделать акк
авторизация

Восстановление пароля

Прислать пароль
Авторизация

либо

 

Если для вас не приходит письмо с паролем, пожалуйста, напишите на support@pikabu.ru, указав ip-адресок, с которого вы входили в акк, и посты, которые вы могли плюсовать либо минусовать. Не забудьте указать сам акк 🙂

подписаться

Добавить пост

Комментарий денька ТОП 50

Скажите, шо от Яши! — История про весьма работающий А таки можно мне плюсиков? Я от Яши.

+1377 

SitKiLLeR

21 час вспять

Вакансии Пикабу


Присоединяйся к команде Пикабу! на данный момент мы отыскиваем:

  • QA-инженер
  • UI/UX-дизайнер

Рекомендуемое общество

Авторские истории

14К постов • 17К подписчиков

Подписаться

Авторские, художественные произведения. Вполне придуманные, творчески переработанные из настоящего варианта либо настоящие истории с художественной либо литературной обработкой.

Активные общества

все


Специфичный юмор


Клубничка


Старый Рим


Клуб домашних пивоваров


Лига путников


IT-юмор


Земляничный арт


Анонсы


Лига электриков
1


Исследователи вселенной
1

Сделать общество

Тенденции теги

Пока что тенденции отсутствуют. Быть может, соедините теги
либо отредактируете их в остальных постах?

Анонсы Пикабу
Помощь
Правила
реклама

Верификации
Заслуги

Контакты

Промокоды

Билеты

Android
iOS

История о алчности, наглости и тупости арендодателя

Снимаем маленький кабинет в одном из примыкающих регионов с Москвой уже около 3х лет, у меня маленькая IT компания на 7-8 человек, платим 650р за кв.м. Из за карантина выслал еще с 1 апреля всех служащих на удаленку, благо вид деятель дозволяет.

Два месяца до июня даже не появлялись в кабинете, апрель оплатил арендодателю стопроцентно, в Мае попросил создать скидку. Арендодатель, с кем идет общение – толстая, постриженная под мальчугана тетка 50+ лет, она же собственник БЦ маленького (традиционный таковой типаж прям хамоватой бабы, которые почаще попадаются в колбасном отделе магазинов продуктовых). Кое как сумел уговорить отдать скидку разово в Мае, согласилась лишь под условие, что я ей гарантийку напишу о том, что мы еще год от нее не съедим никуда, по другому верну эту скидку. Не веровала что у нас в стране у бизнеса кризис. У нас клиенты все из Москвы, а там куча компаний запираются крайнее время либо урезают свои расходы в разы, просто не платят, в ответ дословно – “Я вчера сама была в Москве, в ателье, оно работает, а означает и вы всё врёте про свалился оборот! ТАМ ВСЕ РАБОТАЮТ! У нас в нашем здании все издавна посиживают уже работают тоже, одни вы из дома до сего времени, так что давайте уже возвращайтесь в кабинет и харэ мне заливать здесь!”

Даю согласие на гарантийку, подписываю, с начала июня возвратились в кабинет. сходу вижу, что половина нашего БЦ пустует, почти все уже съехали либо совершенно закрылись, еще 2-3 кабинета посиживают крайний месяц. Ну да хорошо думаю, приврала мадам, для чего и так понятно. Проходит неделька, пока меня не было в кабинете, входит арендодатель к нам, и докладывает моему старшему сотруднику: “На ваше помещение есть желающие, они посиживают этажом выше. Вы сидите в очень большенном помещении для нашего количества служащих, давайте мы вас переселим в иной кабинет гораздо меньше? Лишь там будет уже по 700р за кв.м. Поэтому что стоимость таковая для всех у нас издавна. А если не согласитесь переехать, то мы для вас за текущий кабинет тоже до 700р поднимем стоимость, поэтому что у вас была стоимость со скидкой вначале, а все другие конкретно по 700р посиживают много лет!”. По факту не было скидок никаких при заключении контракта 3 года вспять, когда снимали, была просто стоимость за кабинет на авито в 650р за кв.м. сходу и всё.

До меня доносит сотрудник инфу, я незначительно фигею с таковых заявлений, не ждал такового в кризис, когда предложение превосходит Спрос в разы, когда почти всем арендаторам стоимость снизили, лишь оставайтесь у нас. А мне тем временем увеличивают – при этом в любом случае, если соглашусь съехать в иной кабинет наиболее тесноватый либо если остаюсь в древнем. Ну ок, смотрим куда желают пересадить, мне заявила что там 40кв.м. и для вас места хватит за глаза, неплохой кабинет! По факту это оказывается 35кв.м. тесноватый кабинет, шириной 3.4м всего и вытянутый. Пробуем нарисовать расстановку мебели и сходу осознаем что не подступает он нам, проходы по 0.5м меж столами – это не круто.

Решаю зайти на авито, поглядеть какие еще есть варианты, а заодно смотрю прям наш же БЦ там, где мы сидим. И вижу объявление с сиим же помещением, которое мне по 700р дают, лишь стоит оно 650р за кв.м. Видимо нам по старенькой дружбе собралась сделать подороже, тем наиболее гарантийку подписал ей о том, что мы никуда не денемся. К тому же без залога на авито, а нам с залогом ценой за месяц (оплата (выдача денег по какому-нибудь обязательству) крайнего месяца сходу).

Последнюю недельку провел в поисках новейшего кабинета, оказалось что таковых цен как 700р за кв.м. нет уже нигде у нас, максимум 650р за БЦ класса “А” в центре городка. Во всех БЦ, где я был, весьма много пустующих помещений, где то до 80% пустых. Цены от 350р за кв.м. на окраинах до 600р за кв.м. в центре. В итоге избрал вариант в 5 минутках пешком от центральной площади городка за 500р/кв.м., хороший прямоугольный кабинет на 47кв.м. С гарантиями сохранения цены в договоре.

Сообщаю данной нам волшебство бизнес-вуман о том, что мы приняли решение съехать от их, готов возвратить скидку за Май, которую сделали. И что здесь началось, “охи и ахи”, рассказы о том, какие мы афигенные арендаторы, за 3 года никогда оплату не задержали, сходу уже сама мне гласит о том, что на данный момент весьма трудно отыскать новейших арендаторов, а половина уже съехала от их (хотя 2 недельки ранее утверждала прямо обратное во время обсуждения скидки). Мое очко еще никогда в жизни не было таковым незапятнанным – так гневно нализывала мне, сыпя комплиментами. На лету переобулась и заявила, что мы не так ее сообразили, что 700р это была древняя рядовая стоимость, а на данный момент ситуация на рынке коммерческой недвижимости поменялась и нам они естественно же готовы создать скидку! Давайте договариваться, что вы сходу съезжать то?! Прямым текстом мне заявила – “ну вы что, не видите, я же вас уговариваю! ну что мне еще предложить то? оставайтесь пожалуйста! мы для вас на данный момент такие создадим условия эксклюзивные!”.. я лишь пошевелил мозгами – “нуну, как найдется лох на данный момент либо после кризиса, который будет готов платить ей по старенькым ценам, сходу выселит либо стоимость подымет нам”.

Предложила поглядеть еще 1 вариант кабинета у их на другом этаже, а стоимость позднее обсудим. Я нехотя согласился. Т.к. в этот момент я был в разъездах, начал двигаться туда мой старший сотрудник с ней. Звоню ему спросить – как там и что, поглядел? гласит, что там разбитый перегородкой на 2 помещения кабинет, нам очевидно не подступает. А наша мадам ему лишь что предлагала лично ему “подарок” на руки, если он произнесет мне, что кабинет хороший и уболтает меня там остаться. Мадам не учла, что старший сотрудник тоже является собственником с маленький толикой в компании, также моим старенькым другом (20 лет уже как), потому он лишь посмеялся над ее предложением и отказался от взятки, сообщив о этом мне.

Как результат – мы даже не задумывались 2 недельки вспять о смене кабинета, наиболее наименее всё устраивало. Но, своими действиями, эта бизнес-вуман сама уверила нас в том, что необходимо съезжать, даже если она нам даст те же 500р за кв.м. За старенькый кабинет я платил около 40к за месяц + электричество 1-2к + уборка кабинета 1-2к раздельно (уборщики БЦ безвозмездно мыли лишь общий коридор, а за собственный кабинет сами оплачивайте). За новейший буду платить 23500р + электричество, остальное всё включено, размещение у новейшего намного лучше.

Как произнес позже друг: “Я принципно сейчас за переезд, с мудаками никто не любит работать и дела иметь, даже остальные мудаки”. Позднее вечерком, когда мы уже собирались на шашлыки с пивком в компании друзей, мне позвонила арендодатель снова, я ей произнес, что она личный “подарок” соучредителю компании предлагала. В ответ тока удивленное и протяжное – “АААААААА” от нее и “я ж и не знааала, задумывалась это ваш обыденный сотрудник!”. И дальше сходу – я могу для вас еще кое что предложить, большенный кабинет по необычным ценам! Скоро будет волен! Я дал ответ, что не интересует и просто отказался даже глядеть и цены дискуссировать. Обычный бизнес по-русски. К огорчению, за 10 лет работы с схожими предпринимателями приходилось сталкиваться весьма нередко. Алчность, наглость и тупость – так для себя ассистенты для удачного ведения дел.

Источник

Напишите комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.